Sobrado Impecável à Venda no Bairro São Bento – Um Verdadeiro Tesouro de Versatilidade e Estilo

Você está prestes a conhecer um sobrado único, que oferece mais do que apenas uma moradia – ele apresenta um potencial incrível para quem busca um imóvel que une sofisticação residencial e a versatilidade de um espaço comercial. Localizado no prestigiado bairro São Bento, em Campo Grande, esse imóvel está inserido em uma região de ótima infraestrutura e forte tendência comercial, o que o torna uma opção perfeita tanto para quem deseja um lar exclusivo quanto para quem sonha em transformar o espaço em uma clínica conceito ou um escritório de alto padrão.

Com 441 metros quadrados de área construída, a casa se destaca por sua arquitetura moderna e dinâmica, distribuída em 3 pavimentos interligados por uma pequena quantidade de degraus, garantindo fluidez e funcionalidade no uso dos espaços.

Ao passar pela porta principal, você é recepcionado por uma elegante sala de estar com vista para o jardim lateral, criando uma atmosfera de tranquilidade e bem-estar. A partir da varanda ao fundo, a vista se abre para a charmosa área da piscina, acessível por escadas que conectam os ambientes internos ao ar livre, trazendo um toque de leveza ao cotidiano.

Subindo poucos degraus, chegamos à área íntima da casa, que conta com duas espaçosas suítes e uma demi-suíte, conectando outros dois dormitórios – uma solução inteligente para oferecer conforto e privacidade em medidas equilibradas.

O pavimento térreo é onde o projeto realmente brilha, com uma cozinha ampla equipada com uma bancada em península e duas despensas que tornam o espaço ideal para gourmets. Ao lado, uma sala de jantar estrategicamente posicionada facilita o acesso tanto à cozinha quanto à churrasqueira, proporcionando um ambiente perfeito para encontros e momentos de descontração com amigos e familiares.

A área de serviço não fica atrás: uma lavanderia com pátio externo garante a praticidade de secar roupas naturalmente, além de contar com um quarto de serviço espaçoso e banheiro exclusivo.

Externamente, o jardim bem cuidado, a varanda aconchegante e a área da churrasqueira são ideais para quem valoriza os momentos ao ar livre. A piscina completa o cenário perfeito para os dias quentes, oferecendo um verdadeiro refúgio no meio da cidade.

O imóvel também preserva o toque clássico com seu piso de lâminas de madeira, que, embora precise de uma leve restauração para atingir seu potencial máximo, pode ser revitalizado facilmente com a ajuda de um profissional especializado, devolvendo todo o esplendor e elegância ao ambiente.

Esse sobrado não é apenas uma casa, mas uma oportunidade de viver com sofisticação e praticidade em uma das regiões mais cobiçadas de Campo Grande. Seja para uso residencial ou comercial, este imóvel tem tudo o que você precisa para viver ou trabalhar com estilo e conforto.

Agende sua visita e descubra o potencial desse imóvel incrível!