Sobrado com ponto comercial à venda na Vila Vilas Boas, Campo Grande MS

Sobrado com ponto comercial à venda na Vila Vilas Boas, em Campo Grande MS, com 153 m² de área construída, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros e um ponto comercial localizado na esquina. O imóvel reúne uso residencial e comercial em uma mesma propriedade, oferecendo diferentes possibilidades para moradia, atividade profissional ou investimento.

O imóvel completo, incluindo o sobrado residencial e o ponto comercial, está disponível para venda por R$ 1.300.000,00.

Para locação, está disponível somente o sobrado residencial, pelo valor de R$ 3.300,00 mensais. O ponto comercial não está disponível para locação neste momento.

Sobrado residencial com 4 dormitórios

O sobrado possui ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando conforto e funcionalidade para a rotina da família. A área social favorece a integração entre os ambientes, enquanto a disposição dos espaços contribui para uma utilização prática da residência.

Na área íntima, o imóvel conta com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 3 banheiros, atendendo às necessidades de uma família que busca uma residência com boa quantidade de quartos e espaços funcionais.

Ponto comercial de esquina

Integrado à propriedade, o ponto comercial está localizado na esquina e amplia as possibilidades de utilização do imóvel. O espaço pode ser destinado a comércio, escritório, consultório, prestação de serviços ou locação, conforme as características e regulamentações aplicáveis à atividade pretendida.

A configuração do imóvel permite diferentes estratégias: utilizar o sobrado como residência e o ponto comercial para atividade profissional, explorar o espaço comercial de forma independente ou adquirir a propriedade como investimento, considerando as possibilidades de uso e geração de renda.

Localização na Vila Vilas Boas, em Campo Grande MS

Localizado na Vila Vilas Boas, em Campo Grande MS, o imóvel está inserido em uma região com infraestrutura consolidada e acesso a supermercados, escolas, farmácias, academias, restaurantes, serviços, centros médicos e importantes vias de circulação da cidade.

A localização atende tanto à utilização residencial quanto às possibilidades de atividade comercial, especialmente para quem procura um imóvel que reúna moradia e espaço comercial na mesma propriedade.

Venda e locação

• Tipo: Sobrado com ponto comercial
• Localização: Vila Vilas Boas, Campo Grande MS
• Área construída: 153 m²
• Dormitórios: 4
• Suítes: 1
• Banheiros: 3
• Ponto comercial: localizado na esquina
• Venda: R$ 1.300.000,00 — sobrado + ponto comercial
• Locação: R$ 3.300,00/mês — somente o sobrado residencial

Importante: o valor de venda de R$ 1.300.000,00 corresponde ao imóvel completo, incluindo o sobrado residencial e o ponto comercial. O valor de locação de R$ 3.300,00 mensais refere-se exclusivamente ao sobrado residencial; o ponto comercial não está disponível para locação.

A Uno Rede Imobiliária apresenta esta oportunidade para quem procura um sobrado com ponto comercial à venda na Vila Vilas Boas, em Campo Grande MS, com possibilidade de utilização residencial, comercial ou investimento.

CRECI 14847-J