Se você busca modernidade e uma localização estratégica, este sobrado à venda no Bairro Pioneiros em Campo Grande é a escolha ideal. Com uma arquitetura contemporânea e recém-construído (ano 2024), o imóvel destaca-se pelo acabamento de alto padrão e pela planta inteligente de 140m². Localizado na Rua Baronesa de Itu, o sobrado oferece a conveniência de estar a poucos metros da UFMS (Universidade Federal de Mato Grosso do Sul) e do icônico Lago do Amor, uma das regiões mais valorizadas e arborizadas da capital sul-mato-grossense, perfeita para quem busca qualidade de vida e potencial de valorização imobiliária.

O projeto interno foi pensado para oferecer o máximo de privacidade e conforto para a família. São 3 suítes amplas, sendo um diferencial raro: uma suíte localizada no pavimento térreo, facilitando a acessibilidade, e outras duas suítes no andar superior, garantindo total intimidade. As salas de estar e jantar são integradas, criando um ambiente fluido e bem iluminado, conectando-se à cozinha funcional. O pé-direito elevado e a sacada no piso superior reforçam a sensação de amplitude e ventilação natural, características essenciais para o clima de Campo Grande.

A área externa é um verdadeiro convite ao lazer e ao convívio social. O imóvel conta com um espaço gourmet completo, equipado com churrasqueira e quintal privativo, ideal para receber amigos e familiares em momentos de descontração. Além disso, o sobrado dispõe de duas vagas de garagem cobertas e área de serviço isolada. Cada detalhe, desde o piso até os revestimentos das áreas molhadas, reflete o cuidado com a qualidade construtiva, tornando este sobrado no Universitário/Pioneiros uma oportunidade única para quem não abre mão de morar bem.

A localização é um dos pontos mais fortes deste imóvel. Situado no Bairro Pioneiros, próximo à divisa com o Universitário, o morador terá fácil acesso à Faculdade Anhanguera, à unidade da FEMSA Coca-Cola e a uma ampla rede de serviços, como supermercados, farmácias e academias. A proximidade com a UFMS torna este sobrado também uma excelente opção de investimento para locação de alto padrão. A região é tranquila, segura e possui vias de acesso rápido para o centro da cidade e outras regiões importantes de Campo Grande.

Com valor de venda de R$ 750.000, este sobrado aceita financiamento bancário por qualquer instituição financeira. O proprietário demonstra flexibilidade na negociação, estudando propostas que envolvam veículos ou terrenos como parte do pagamento, desde que avaliados a preço de mercado. Não perca a chance de morar em um imóvel novo, com 3 suítes e área gourmet em uma das localizações que mais crescem em Campo Grande. Agende sua visita hoje mesmo e venha conhecer de perto o seu novo lar no Bairro Pioneiros.