**Sobrado novo à venda na Rua 25 de Dezembro em Campo Grande MS – localização central com alto potencial de valorização**

Se você procura um sobrado novo em Campo Grande MS com localização estratégica e alto potencial tanto para moradia quanto para investimento, este imóvel na Rua 25 de Dezembro se destaca como uma oportunidade rara. Situado em região central, com fácil acesso ao comércio, serviços, escolas e principais vias da cidade, reúne praticidade no dia a dia e valorização constante.

O sobrado é de primeira locação e conta com uma planta inteligente, oferecendo 2 dormitórios, sendo 1 suíte, garantindo conforto e privacidade. No pavimento superior, a sala íntima amplia as possibilidades de uso, sendo ideal para home office, sala de TV ou até mesmo um ambiente versátil.

No piso térreo, os ambientes são bem distribuídos, com sala de estar que favorece a integração e melhor aproveitamento dos espaços. A cozinha possui layout funcional e prático para o dia a dia. O imóvel ainda conta com lavabo, lavanderia reservada e garagem coberta para 1 veículo.

Além do conforto, o grande diferencial está na localização: a Rua 25 de Dezembro é uma das mais tradicionais e valorizadas de Campo Grande, com perfil misto que permite uso residencial e potencial comercial, ampliando as possibilidades de valorização e rentabilidade.

Uma excelente escolha para quem deseja morar no centro ou investir em um imóvel com alta liquidez. Entre em contato e agende sua visita.

UNO Rede Imobiliária – CRECI/MS 14847-J