Área com 126,54 hectares ideal pra Cítricos, com a expansão dessa cultura pra Mato Grosso do Sul, além do eucalipto que está na região de indústrias de celulose e outras culturas.

Atualmente, atua na produção pecuária toda formada com braquiária dictyoneura e brizantha, terra plana com ondulação leve nas proximidades do rio, por ser rica em água com rio de médio porte de um lado e córrego do outro.

  Case sede com varanda e fogão de lenha, casa de funcionário, cobertura pra maquinários e galpão pra armazenagem de insumos, ferramentas e herbicidas, poço artesiano que atende essas benfeitorias.

   Mangueiro/curral em bom estado de conservação, são 05 divisões de pasto, facilidade no manejo bovino.

   São 25 Km pela Ms 338 entre Santa Rita do Pardo e Bataguassu MS e mais 27 KM de estrada de terra.

    Valor de R$41.000,00 por hectare.

   Analisa sua proposta inclusive com permuta de até 30% e condições de pagamento.

  

🌾 Fazenda à Venda – Bataguassu/MS

Área total: 126,54 hectares

Excelente oportunidade de investimento rural na região de Bataguassu/MS, com alto potencial produtivo e valorização.

🔹 Aptidão e Uso do Solo

Área ideal para citricultura, aproveitando a forte expansão da cultura no Mato Grosso do Sul

Região estratégica também para eucalipto, impulsionada pelas indústrias de celulose

Atualmente formada em pecuária, com pastagens de Braquiária Dictyoneura e Brizantha

Topografia plana a levemente ondulada, facilitando mecanização e manejo

💧 Recursos Hídricos

Área rica em água, garantindo segurança produtiva

Rio de médio porte em uma das divisas

Córrego na outra extremidade da propriedade

🏠 Benfeitorias

Casa sede com varanda e fogão a lenha

Casa para funcionário

Cobertura para máquinas e implementos

Galpão para armazenamento de insumos, ferramentas e herbicidas

Poço artesiano, atendendo todas as benfeitorias

🐄 Estrutura Pecuária

Curral/mangueiro em bom estado de conservação

05 divisões de pasto, proporcionando facilidade e eficiência no manejo bovino

🚜 Localização e Acesso

Localizada a 25 km pela MS-338, entre Santa Rita do Pardo e Bataguassu/MS

Mais 27 km de estrada de terra

Região consolidada e em crescimento agrícola e florestal

💰 Condições Comerciais

Valor: R$ 41.000,00 por hectare

Aceita proposta

Analisa permuta de até 30%

Condições de pagamento a negociar