Localização e Acesso

• Município: Camapuã – MS
• Região: Pontinha do Cocho (área tradicional e valorizada)
• Acesso: aproximadamente 11 km de estrada de terra com cascalho e boas condições de tráfego

Área Total e Topografia

• Área: 239 hectares
• Topografia: leve ondulação
• Aproveitamento: 100% maquinável
• Solo: terra boa, com presença de aroeira (indicativo de fertilidade)

Pastagens e Divisões

• 7 invernadas
• 2 piquetes
• 1 piquete para cavalo
• Vegetação/Pastagens formadas: piatã, braquiarão e dictioneira

Recursos Hídricos (Destaque)

Um dos grandes diferenciais desta fazenda é a segurança hídrica, fundamental para produtividade e valorização no mercado de fazendas à venda no Mato Grosso do Sul.

• nascentes dentro da propriedade
• Córrego passando nos fundos da fazenda
• Poço artesiano atendendo à demanda das casas
• Reservatório de água
• Pilheta no mangueiro

Benfeitorias e Estrutura Operacional

• Casa sede com varanda
• Casa de funcionário
• Galpão para tratores e equipamentos
• Barracão (leiteria)
• Mangueiro de tábua com tronco e balança

Vocação e Potencial de Uso

• Pecuária de corte (cria, recria e engorda)
• Pecuária leiteira
• Propriedade pronta para operação imediata
• Excelente opção para investimento rural e formação de patrimônio

Por que investir nesta fazenda em Camapuã/MS?

• Região consolidada e reconhecida no MS
• Terra boa, topografia favorável e 100% mecanizável
• Rica em água: nascentes, córrego e poço artesiano
• Infraestrutura completa para manejo e operação
• Acesso com cascalho e boas condições