Área de 338,37 hectares ás margens da BR 163; * aptidão agrícola já comprovada; * solo anteriormente preparado e utilizado; * existência de experiência produtiva no imóvel; * menor risco para continuidade da atividade agrícola; * potencial para arrendamento ou exploração direta. Excelente recursos hídricos, com córrego na divisa; Atualmente com 150 hectares plantando a 15 anos; Area de preservação em mata dentro da propriedade; restante precisa ser aberto; Benfeitorias, possui dois galpões pra serem reformados.