Fazenda Alto Padrão | 1.825 ha em Bonito-MS | Estrutura Completa | Recursos Hídricos Abundantes - Cód.246
Rua Coronel Pílad Rébua - Alvorada - Bonito - MS
4 Quartos
6 Banheiros
4 Suítes
1.825,00 ha Terreno
Fazenda Alto Padrão | 1.825 ha em Bonito-MS | Estrutura Completa | Recursos Hídricos Abundantes - Cód.246
Rua Coronel Pílad Rébua - Alvorada - Bonito - MS
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Região com maior valorização do MS: +29% em 12 meses*
*Fonte: Correio do Estado, 2024
Fazenda Alto Padrão - Oportunidade Premium em Bonito/MS
Entre Miranda e Bonito | 50km de Miranda (20km asfaltados)
Propriedade Exclusiva
Estrutura Completa
Recursos Hídricos Abundantes
Divisão Detalhada das Invernadas
Setor A
- • A1: 51,18 ha
- • A2: 43,59 ha
- • A3: 59,14 ha
- • A4: 65,03 ha
- • A5: 63,32 ha
- • A6: 78,51 ha
Setor B
- • B1: 61,43 ha
- • B2: 61,85 ha
- • B3: 59,39 ha
- • B4: 61,96 ha
Setor C
- • C1: 63,47 ha
- • C2: 60,65 ha
- • C3: 63,69 ha
- • C4: 54,55 ha
Setor D
- • D1: 70,71 ha
- • D2: 71,08 ha
- • D3: 70,34 ha
- • D4: 68,67 ha
Áreas de Preservação:
• M1: 302,75 ha | M2: 282,26 ha | M3: 17,08 ha
Pista de Pouso - precisa de revisão
1,6 km de extensão
Cascalhada e mantida
Exclusividade
Propriedade fechada
Sem passagem para outras fazendas
Sede Premium
Casa Sede
- • 4 suítes
- • 2 salas amplas
- • Cozinha completa
- • Área de churrasqueira
- • Forno a lenha
- • Pé direito: 3,7m
- • Ar condicionado em todos os cômodos
- • Pomar completo
Estrutura de Manejo
- • Curral circular para 1.000 cabeças
- • Área de trabalho coberta
- • 18 invernadas setorizadas
- • Sistema de rotação eficiente
Área Total
1.825 hectares
65% aproveitável para pastagem
Rebanho Atual
1.200 vacas
+ 198 novilhas e 350 bezerros
Potencial
2.000 cabeças
Capacidade total
Recursos Naturais
Recursos Hídricos*
- • 2 rios (Miranda e Chapena)
- • 22 açudes estratégicos
- • Excedente hídrico: 800-1.200mm
Clima*
- • Precipitação: 1.722mm/ano*
- • Distribuição regular
- • Ideal para pecuária
Condições Comerciais
Valor por hectare:
R$ 35.000,00
• Aceita propostas para análise
• Condições de pagamento a estudar
• Condições de pagamento a estudar
*Fontes:
• Valorização regional: Correio do Estado, 2024 (correiodoestado.com.br)
• Dados climáticos: Sistema de Monitoramento Agrometeorológico, 2024
• Informações técnicas verificadas e atualizadas em Janeiro/2024
Proximidades
- 44 Km de Miranda - sendo 20 asfalto e 22 estrada cascalhada em perfeito estado.
- Divisa com Rio Chapena e Rio Miranda
- Entre Miranda/MS e Bonito/MS
- Fazenda exclusiva - sem passagem para outras fazendas
- Próximo ao Pesqueiro Chapena
- Rica em calcário e ph 7.8
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