Sobrado à venda ou para locação no Giocondo Orsi, em Campo Grande

Venda: R$ 2.100.000,00 | Locação: R$ 8.000,00 mensais

Localizado na Rua Cláudia, no bairro Giocondo Orsi, em Campo Grande (MS), este sobrado possui 269,50 m² de área construída, três suítes, quatro vagas de garagem e uma área gourmet equipada para receber amigos e familiares.

Um dos destaques da residência é a distribuição das suítes: duas ficam no térreo e a terceira está no pavimento superior, ao lado do mezanino utilizado como sala de TV. A configuração reúne ambientes de convivência, espaços reservados e uma estrutura de apoio para as atividades do dia a dia.

Área social e suítes

A sala principal comporta três ambientes, permitindo organizar diferentes espaços de convivência. No pavimento superior, o mezanino funciona como escritório ou sala de TV e fica ao lado da terceira suíte.

As três suítes possuem armários planejados. Duas estão localizadas no térreo, enquanto a terceira fica no segundo pavimento. A suíte master (térreo) conta com hidromassagem.

Cozinha planejada, despensa e lavanderia

A cozinha dispõe de armários planejados em bom estado de conservação, cooktop, coifa, forno elétrico e ampla bancada de trabalho. Há espaço sob a bancada da pia para instalação de lava-louças, além de uma área de apoio para refeições rápidas e pequenos eletroportáteis.

Ao lado da cozinha, a despensa possui prateleiras em granito e janela que proporciona iluminação natural e ventilação.

A lavanderia é coberta e conta com banheiro de serviço. Na sequência, há uma área descoberta destinada à secagem natural das roupas e um pequeno depósito, oferecendo espaços específicos para as tarefas domésticas e para a organização dos itens de apoio.

Área gourmet com forno de pizza e churrasqueira

A área gourmet reúne forno de pizza a lenha, churrasqueira elétrica, cooktop com 2 bocas,  amplas bancadas e marcenaria em bom estado de conservação. Uma das bancadas funciona como apoio para o preparo e o serviço de alimentos durante as confraternizações.

O espaço também conta com banheiro próprio e acesso a uma área gramada com chuveirão, ampliando as possibilidades de uso da área externa.

Garagem, segurança e energia solar

O sobrado possui quatro vagas de garagem para veículos de pequeno e médio porte. A disposição permite estacionar dois carros lado a lado sob a cobertura e outros dois veículos logo atrás, em vagas descobertas.

A residência também dispõe de sistema de segurança e energia solar (2.600 kWh), além dos armários planejados presentes na cozinha e nas suítes.

Localização no Giocondo Orsi, em Campo Grande

O imóvel está situado na Rua Cláudia, no bairro Giocondo Orsi, em uma região que pode ser contextualizada por referências como a Avenida Nelly Martins, a Padaria Giocondo, o Colégio Marista e o Clube Estoril. Entre os bairros próximos estão Jardim Autonomista, Vila do Polonês e Carandá Bosque.

Essas referências ajudam a situar a residência no contexto urbano de Campo Grande. Para quem avalia um imóvel, conhecer as vias de acesso, os serviços e os bairros do entorno é uma etapa importante na análise da localização.

Sobrado à venda ou para alugar no Giocondo Orsi

Com 269,50 m² de área construída, três suítes, seis banheiros, quatro vagas de garagem, cozinha planejada e área gourmet equipada, esta residência oferece uma configuração que combina espaços sociais, ambientes íntimos e estrutura de serviço.

• Localização: Rua Cláudia, bairro Giocondo Orsi, Campo Grande – MS.
• Área construída: 269,50 m².
• Suítes: 3.
• Banheiros: 6, incluindo o lavabo, os banheiros das suítes, o banheiro de serviço e o banheiro da área gourmet.
• Vagas de garagem: 4, sendo 2 cobertas e 2 descobertas.
• Venda: R$ 2.100.000,00.
• Locação: R$ 8.000,00 mensais.

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