Casa térrea nova, nunca habitada, à venda no Alphaville II, em Campo Grande MS

Algumas escolhas feitas antes mesmo de a primeira parede ser levantada fazem diferença na experiência de morar.

Nesta casa térrea, o proprietário começou pela escolha do terreno. Ao construir para venda dentro do Alphaville há alguns anos, aprendeu que o entorno imediato também faz parte do imóvel. Por isso, procurou uma localização em que as construções laterais já estivessem concluídas, reduzindo para o futuro morador um dos desconfortos mais comuns de quem compra uma casa nova em condomínio: conviver com obras ao redor.

A obra foi concluída no final de 2025 e a casa nunca foi habitada.

São 188 m² de área construída, distribuídos em uma planta térrea com 3 suítes, 4 banheiros no total e 2 vagas de garagem cobertas.

Outro ponto da proposta é entregar uma casa que exige menos decisões do próximo proprietário. A marcenaria já está instalada, assim como os aparelhos de ar-condicionado. A lógica por trás dessas escolhas é simples: entre duas casas semelhantes, aquela que oferece mais soluções prontas tende a proporcionar uma mudança mais prática e uma experiência de compra mais completa.

Uma área social pensada para receber

A cozinha e a área gourmet ocupam um grande ambiente integrado, com churrasqueira e estrutura planejada para convivência. Esse espaço é separado da sala, criando uma distinção interessante entre o ambiente social de estar e o núcleo destinado à cozinha e aos encontros em torno da gastronomia.

Na área gourmet também está localizado o lavabo, enquanto os outros três banheiros atendem às suítes.

Arquitetura e materiais como elementos de identidade

A fachada recebeu revestimento em placas cimentícias, material que não aparece de maneira isolada: a mesma linguagem foi discretamente retomada em acabamentos internos, criando uma continuidade visual entre a arquitetura exterior e os ambientes da casa.

Essa escolha pode ser percebida, por exemplo, no revestimento de fundo previsto para a televisão na sala e nos acabamentos da churrasqueira.

A iluminação foi planejada para participar dessa composição. Em vez de cumprir somente uma função técnica, foi trabalhada para destacar texturas, revestimentos e elementos arquitetônicos que fazem parte da identidade da residência.

Jardim e praticidade

O imóvel conta ainda com paisagismo e sistema de irrigação automatizada no jardim frontal e nos fundos, acrescentando praticidade à manutenção das áreas externas.

Por que esta casa merece ser comparada

Para quem procura uma casa térrea no Alphaville II, esta residência reúne algumas características que nem sempre aparecem juntas: obra concluída recentemente, primeira ocupação, 3 suítes, marcenaria instalada, climatização instalada, área gourmet integrada à cozinha, 2 vagas cobertas e uma escolha de terreno que levou em consideração o estágio de ocupação dos lotes vizinhos.

Mais do que comprar uma casa recém-construída, o comprador encontra uma residência em que algumas das decisões que normalmente ficam para depois da mudança já foram resolvidas.

Nossa leitura Uno

Este é um imóvel especialmente interessante para quem deseja uma casa térrea nova no Alphaville II sem assumir o processo de obra, instalação de marcenaria, compra e instalação de aparelhos de ar-condicionado e os ajustes de uma casa recém-entregue. A combinação entre primeira ocupação e soluções já instaladas torna a residência particularmente competitiva para quem compara imóveis prontos dentro do condomínio.

Informações do imóvel

Área construída: 188 m²
Tipologia: casa térrea
Suítes: 3
Banheiros: 4
Vagas: 2 cobertas
Marcenaria: instalada
Ar-condicionado: instalado
Área gourmet com churrasqueira: sim
Paisagismo: sim
Irrigação automatizada: sim
Ano de conclusão da obra: 2025
Primeira ocupação: sim
Condomínio: Alphaville II
Cidade: Campo Grande MS
Valor de venda: R$ 2.480.000,00

CRECI 14847-J