Excelente oportunidade para investidores ou empresas que buscam um imóvel comercial amplo, versátil e muito bem localizado em Campo Grande. Com 508 m² de terreno e 380 m² de área construída, a propriedade oferece estrutura ideal para clínicas, escolas, escritórios, coworkings ou centros de atendimento.

O imóvel conta com 12 salas comerciais, recepção, sala de estar, copa de apoio e 4 banheiros, permitindo uma operação funcional para diferentes tipos de negócios. A distribuição dos ambientes favorece tanto a ocupação por uma única empresa quanto a divisão para múltiplos profissionais.

Outro grande diferencial é o acesso por duas ruas (frente e fundos), facilitando logística, estacionamento e fluxo de clientes. Na parte frontal há 2 vagas de garagem, além da possibilidade de ampliação de vagas pela área dos fundos.

Nos fundos do terreno há ainda área com piscina, que pode ser adaptada para espaço de convivência, ampliação da área construída ou novas vagas de estacionamento, aumentando o potencial de uso do imóvel.

A propriedade possui sistema de câmeras e alarme, oferecendo mais segurança para operações comerciais.

Localizado em região central estratégica, próximo ao Senac Turismo e Gastronomia, o imóvel está em uma área com grande circulação, fácil acesso e forte presença de serviços e comércios.